معرفی محله های منطقه 22

منطقه 22 یکی از بزرگ ترین منطقه تهران است که در شمال غربی این شهر قرار دارد. منطقه 22 از جنوب به منطقه 21، از شرق به منطقه 5 و از سمت شمال به ارتفاعات البرز منتهی می شود.

در این پروژه‌ها مقداری سهام پیش فروش آپارتمان چیتگر تهیه می‌کنید و تا زمان به‌اتمام رسیدن پروژه وقت دارید میزان سهام خود را به حدنصاب مشخص شده برسانید تا بتوانید واحد بگیرید.

بنابراین بدیهی است که ارزش و اهمیت این منطقه بسیار بالا می باشد. منطقه 22 از محله های متعددی تشکیل شده است که در

این مقاله به معرفی محله های منطقه 22 می پردازیم.

این منطقه 6200 هکتاری دارای 1300 فضای سبز بوده و از این نظر بسیار مورد توجه پایتخت نشینان قرار گرفته است.:


لیست محله های منطقه 22 تهران

منطقه 22 شامل تعداد زیادی محله است که به شرح زیر می باشد:

معرفی برخی از محله های منطقه 22 تهران

شهرک چشمه یکی از قدیمی ترین شهرک های منطقه 22 بوده و 40 سال قدمت دارد. اغلب ساختمان های این شهرک ویلایی بوده و آپارتمان ها حداکثر 3 طبقه می باشند. این شهرک در حد فاصل بین میدان المپیک تا ابتدای آزادگان قرار دارد.

شهرک چیتگر در غرب منطقه 22 قرار گرفته و دارای برج های نوساز بسیار شیک و مجلل است. این شهرک بسیار مدرن بوده و عالی ترین آب و هوا را دارد. وجود فضای سبز و دریاچه معروف چیتگر باعث افزایش ارزش این شهرک شده است.


در مقاله معرفی محله های های منطقه 22 محله کوهک را به شما معرفی خواهیم کرد. این محله قدمت بسیاری داشته و پارک جنگلی چیتگر، پارک اوپارک و مترو چیتگر در آن قرار دارد


این شهرک ابتدای بلوار کاشان و انتهای بلوار طبیعت را شامل می شود. این شهرک به دلیل قرارگیری در کنار خوش آب و هواترین محله های تهران به یکی از پرطرفدارترین شهرک ها برای زندگی تبدیل شده است.


شهرک مروارید که مرز بین استان تهران و البرز را شامل می شود، به دلیل موقعیت جغرافیایی بسیار عالی به یکی از بهترین فرصت برای سرمایه گذاران تبدیل شده است

همچنین ایران مال و شهر بازی هزار و یک شهر در این محله قرار گرفته و تنها 7 کیلومتر با دریاچه چیتکر فاصله دارد.


شهرک آتی شهر از جمله جدیدترین شهرک های منطقه 22 است و ساختمان سازی در آن رو به رشد می باشد. این شهرک دارای 3 فاز بوده که فاز سوم آن تجاری و دو فاز دیگر مسکونی می باشد


در بحث معرفی محله های منطقه 22 لازم است به معرفی شهرک یاس بپردازیم. شهرک یاس یکی از لوکس ترین ساختمان ها را در خود جای داده که برای خرید آن باید هزینه بالایی را پرداخت کنید

ساختمان های این شهرک دارای تعداد طبقات بالایی بوده و به دلیل قرارگیری در شمال تهران بهترین آب و هوا را دارد.

جهت اطلاع از قیمت بروز امتیازها با همکاران ما در کلبینو در ارتباط باشید.

2 زمان تقریبی مطالعه 10 دقیقه

منطقه 22 تهران: منطقه بیست و دو جزو مناطق تازه ساز تهران است، دارای کلیه امکانات رفاهی و گردشگری است و به نوعی کلیه کمبودهای اکثر مناطق تهران را جبران کرده است از جمله شاخص ترین مکان های این منطقه می توان به دریاچه خلیج فارس، مجتمع تجاری بام لند و غیره اشاره کرد.

نقشه منطقه 22: لوکیشن منطقه 22 روی نقشه گوگل مپ، منطقه بیست و دو کجای تهران است؟

منطقه 22 تهران کجاست؟

منطقه 22 در بخش شمال غربی تهران قرار گرفته است و به نوعی غربی ترین منطقه پایتخت بشمار می رود. این منطقه از 2 ناحیه، 12 محله و 28 شهرک با مساحتی حدودا 6200 هکتار برخوردار است.

حدودا 1300 هکتار از آن به فضای سبز اختصاص دارد.

این منطقه به لحاظ جغرافیایی به نوعی بزرگترین بخش پایتخت ایران محسوب می شود، به دلیل گستردگی و وسعت به مراقبت بیشتری احتیاج دارد.

منطقه بیست و دو دارای 2 کلانتری 141 و شهرک گستان است و بعبارتی 181 عوارضی در این منطقه فعال هستند، به دلیل اینکه محله ها در کنار هم قرار نگرفته اند و دارای پراکندگی هستند.

این منطقه بین بزرگراه هایی مانند شهید همت، شهید خرازی، شهید حکیم و آزادگان قرار گرفته است، دسترسی سطح شهری و فراشهری را دارا می باشد، بعبارتی قابلیت نظارت کامل بر کل محله ها وجود ندارد.

منطقه 22 به دلیل بالاترین برج سازی که از ارتفاع 10 تا 42 طبقه برخوردارند، جزو پیشگامان این عرصه است.

جمعیت این منطقه با توجه به سرشماری های صورت گرفته در سال 1390، بالغ بر 128.958 نفر تخمین زده شده است که این آمار شامل 38.106 خانوار است.

منطقه ایی تازه ساز است کخ می توانید در آن مجتمع های بلند و مرتفع بسیار زیادی را مشاهده کنید. اکثر شهرک ها و مجتمع های مسکونی و تجاری این منطقه به یکی از ارگان های دولتی و خصوصی اختصاص دارد، معمولا بخش های مسکونی را برای سکونت کارکنان خود اختصاص داده اند.

مطالعه بیشتر: آشنایی با مناطق 22 و محله‌های آن‌ها

تایخچه منطقه 22 تهران

زمین هایی همچون چیتگر و وردآورد شمالی در گذشته به خانواده فرمانفرمایان و فیروزگر تعلق داشت، بعد از پیروزی انقلاب اسلامی این زمین ها به اراضی ملی پیوست و بخشی از آن ها به سازمان زمین شهری منتقل شد.

بعد از اینکه مسئولین با مشکلات تهران روبه رو شدند به این نتیجه رسیدند که با توجه به الگوهای شهرسازی نوین در این منطقه ساخت و سازهای جدید انجام دهند تا بتوانند کمبودهای رفاهی و شهری سایر مناطق را جبران کنند.

به همین سبب در سال 1379 شهرداری منطقه 22 کار خود را آغاز کرد.

محله های منطقه 22 تهران

محدوده جغرافیایی منطقه 22

جاهای دیدنی وگردشگری منطقه بیست و دو

منطقه 22 به عنوان قطب گردشگری پایتخت شناخته می شود و توانسته امکانات رفاهی و گردشگری شهروندن تهرانی را تا حد زیادی جبران کند.

پروژه های بزرگ، دیدنی و گردشگری منطقه 22 عبارت است از:

آبشار تهران،
،
محور چهارباغ،
بوستان جوانمردان ایران،
شهربازی هزارویک شهر(تهران لند)،
تهران مال،
پارک آبی چیتگر،
ایران مال،

آب و هوای منطقه 22

وزش باد در پایتخت به صورت غربی- شرقی است، به دلیل وجود پارک های جنگلی چیتگر، وردآورد، دوشان دره، لتمان کن این منطقه دارای آب و هوای مطلوب، پاکیزه و لذت بخشی نسبت به اکثر محله های تهران است.

بافت جمعیتی منطقه 22

با توجه به آمار گفته شده تقریبا 90 درصد برج های این منطقه به وسیله مسکن های بخش خصوصی، سازمان های مختلف ساخته شده است که این مراکز عبارت است از:

مراکز مهم منطقه 22

نزدیک ترین ایستگاه های مترو به منطقه 22 پایتخت

پارک ها و بوستان های منطقه 22

مراکز تجاری و خرید منطقه 22

مراکز درمانی منطقه 22 تهران

دسترسی ها و معابر مهم منطقه 22

مراکز آموزشی و مدارس منطقه 22

مشکلات منطقه 22

گسل های منطقه 22

در این منطقه به دلیل بافت نسبتا متراکم، همگنی و جوش خوردگی عناصر و نبود لایه بندی غیرمتجانس خطرات زمین شناسی مانند لغزش لایه ها و رانش قابل پیش بینی نیست.

ویژگی های منطقه 22

پژوهشگاه های منطقه بیست و دو

سینماهای منطقه 22

مراکز نظامی و پادگان های منطقه 22 پایتخت

مراکز ورزشی و مجموعه های ورزشی منطقه 22

طبیعیت گردی در منطقه بیست و دو

ناحیه های منطقه 22: نقشه های نواحی منطقه 22

منطقه بیست و دو دارای 4 ناحیه است که هر ناحیه چندین محله را در خود جای داده است که عبارت است از:

آشنایی با محله ها و شهرک های منطقه 22

شهرک نگین غرب

یکی از محله های خوش آب و هوای تهران است که دلیل اصلی این مسئله دوری از آلودگی و شلوغی های شهری است.

بلوار اصلی این محله بلوار اردستانی شناخته می شد.

شهرک پیکان شهر

پیکان شهر واقع در محدوده جنوبی منطقه بیست و دو که به لحاظ دسترسی به آزادراه تهران- کرج نزدیک است.

هدف اصلی ساخت این شهرک، سکونت کارکنان شرکت صنعت ایران خودرو بود که به صورت بلوک های مسکونی تاسیس شد.

در سال 1383 هدف تغییر کرد و ساختمان های آن درمزایده به فروش رسید.

این شهرک به لحاظ جغرافیایی در غرب پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.

از فضاهای سبز و مراکز خرید متنوع برخوردار است.

شهرک المپیک

در این محله اکثر کارکنان سازمان تربیت بدنی سکونت دارند که بیش از 700 خانوار را تشکیل می دهند.

دارای مساختی بالغ بر 7.05 کیلومتر مربع تخمین زده شده است.

مراکز مهم این شهر عبارت اند از:

در سال های اخیر سینما دهکده واقع در گوشه شرقی این شهرک قرار دارد، امروزه مورد بازسازی قرار گرفته است و از دو سالن زیبا و مدرن تشکیل شده است.

بخش جنوبی این منطقه به بزرگراه همت می رسد.

هیچگونه بازسازی در این منطقه صورت نگرفته است، بازسازی های جزئی فقط به واطه ساکنین و اهالآن انجام شده است.

این شهرک دارای 81 بلوک 8 واحدی و سه ساختمان آموزشی که این سه ساختمان اخیرا به خوابگاه دانشجویان دانشکده تربیت بدنی اختصاص داده شده است.

زمان جنگ ایران و عراق مهاجرین بسیاری در این منطقه اسکان داده شدند و در آخر سال 1382 دانشگاه علامه در این منطقه قرار گرفت.

این منطقه دارای سرای محله، مدارس دولتی و آموزشی متعدد است.

شهرک زیبا دشت بالا و پایین

یکی از محله های است که در منطقه 22 قرار دارد.

این محله از سمت شرق به بلوار دهکده و رودخانه کن

از سمت جنوب به شهرک چشمه و شهرک گلستان

از سمت غرب به بزرگراه آزادگان ختم می شود.

مسیر دسترسی به این محله که یکی از مهم ترین مسیرها متصل به این منطقه است، بلوار زیبا دشت است.

نقاط مهم این محله عبارت است از مجتمع تجاری گلستان است.

پارک های واقع در محله زیبادشت عبارت است از: پارک‌های گلبرگ و مروارید و سپیدار.

شهرک کوهستان

شهرک کوهستانی از جمله شهرک های مسکونی منطقه 22 است که به وسیله تعاونی مسکون ارتش ساخته شده‌اند.

واحدهای مسکونی این مجتمع بیش از 300 واحد است که دارای 8 طبقه و 4 واحد مسکونی است.

شهرک آزادشهر

ای محله در نزدیکی محله پیکان شهر و پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است

این محله از ست غرب به باغ گیاه شناسی متصل است.

امکانات این شهرک عبارت است از:

شهرک امید دژبان تهران

این شهرک واقع در منطقه 22 تهران که جزو قدیمی ترین محله های این منطقه محسوب می شود.

این شهرک به واسطه تعاونی مسکن ارگان ارتش تاسیس شده و در نزدیکی شهرک نمونه سپاه قرار دارد.

شهرک دانشگاه صنعتی شریف

سال 1352 کارکنان، نخبگان و اساتید داشنگاه شریف محله ایی بی سرو صدا و دنج را برای سکونت انتخاب کنند.

به همین جهت پروژه ایی با این عنوان طراحی و ساخته شد.

این مجتمع مسکونی از آب وهوای نسبتا مطلوب و خوبی برخوردار است.

میانگین تحصیلات ساکنین این منطقه لیسانس است.

شهرک شهاب شهر

این شهرک واقع در بزرگراه همت، دارای دو فاز مجزا است که یکی قدیمی و دیگری جدید است، لذا دارای آب و هوای بسیار خوبی است و یکی از نکات با اهمییت منطقه بشمار می رود.

با توجه به معماری های جدید این محله برج های جدید و نوسازی ساخته شده اند و به شما احساس زندگی مدرن و با آسایش را منتقل می کنند.

شهرک اسکان سبز

این شهرک دارای 14 بلوک است که از معماری زیبا، فضای سبز و سقف های شیروانی برخودار است.

این شهرک واقع در ضلع شمالی این منطقه است که سبب می شود دسترسی بسیار خوبی به سایر مناطق تهران داشته باشد.

شهرک آسمان سپاه

کلیه بلوک های واقع در این شهرک از امکانات و دسترسی های ویژه ایی برخوردار هستند، به نوعی تدابیری برای رفاه حال ساکنین در نظر گرفته شده است.

به دلیل نزدیکی به بزرگراه های حکیم ، همت و تهران- کرج از دسترسی بسیار خوبی به سایر نقاط تهران برخوردار هستند.

امکانات این شهرک عبارت است از:

شهرک یاس

از جمله شهرک لوکس تهران است که از قیمت های بالایی برخوردار است و می بایست برای خرید و سرمایه گذاری در آن هزینه بالایی را در نظر بگیرید.

اکثر ساخت و سازهای موجود در این منطقه برج هستند .

این منطقه به دلیل قرار گیری در شمال پایتخت از آب و هوای بهتری نسبت به سایر محله ها و مناطق شهر دارد.

شهرک آتی شهر

یکی از شهرک های جدید تهران است که امروزه در حال ساخت و ساز است و از برج های متفاوتی برخوردار است.

نام جدید این محله همرا شهر است که اخیرا تغییر کرده است

این شهرک دارای 3 فاز در حال ساخت است که دو فاز آن به صورت مسکونی و فاز سوم آن تجاری است.

محله شهید خرازی

این محله دارای برج های مرتفع و بلند است که به وسیله نیروزهای مسلح ساحته شده اند.

دارای بخش های مختلفی هستند.

برج های بلند لشگر 27 تا برج های هوافضا در محله شهید خرازی واقع شده اند.

شهرک مروارید

مزیت اصلی آن محله، دسترسی آسان به مترو، بزرگراه تهران- کرج، شهید خرازی، بزرگراه حکیم و بلوار اردستانی است.

این شهرک در بین استان تهران و البرز قرار دارد و به نوعی مرز این دو استان است.

مراکز دیدنی و تفریحی این منطقه عبارت است از:

شهربازی هزارویک شهر،

ایران مال،

شهرک گلستان غربی

شهرک گلستان غربی در نزدیکی دریاچه چیتگر قرار گرفته است.

در ابتدای بلوار کاشان و انتهای بلوار طبیعت است.

همجواری با مناطق خوش آب و هوای تهران جزو مزیت های عالی این شهرک بشمار می رفت.

محله کوهک

این محله از جمله محله های قدیمی این منطقه بشمار می رود.

دسترسی بسیار خوبی به اماکن مهم و جاهای دیدنی منطقه 22 دارد که عبارت است از: ایستگاه مترو چیتگر، پارک اوپارک و پارک جنگی چیتگر است.

شهرک چیتگر (امام رضا)

شهرک امام رضا یا شهرک چیتگر از جمله شهرک های جدید و نوساز این منطقه است که در غرب این منطقه قرار دارد، جزو مدرن ترین شهرک های مسکونی ایران بشمار می رود.

این شهرک دارای آب و هوای مطلوب، امکانات خوب و معماری عالی است.

شهرک چشمه

این شهرک از قدمتی 40 ساله برخودار است و جزو محله های قدیمی منطقه 22 است. اکثر منازم مسکونی این محله به صورت ویلایی ساخته شده اند و بیشتر از 3 طبقه ندارد.

شهرک چشمه بین میدان المپیک تا ابتدای آزادگان است.

3/5 – (2 امتیاز)

برچسب ها

2 زمان تقریبی مطالعه 10 دقیقه

 

خروج از نسخه موبایل