ساختمان

بررسی و مقایسه انواع سنگ‌های ساختمانی: راهنمای خرید هوشمندانه

مقدمه انتخاب سنگ ساختمانی مناسب یکی از مهم‌ترین تصمیمات در ساخت و ساز و دکوراسیون داخلی است. سنگ‌ها به دلیل دوام، زیبایی و تنوع گسترده‌ای که دارند، از محبوبیت بسیاری برخوردارند. در این راهنما، به بررسی انواع سنگ‌های ساختمانی، کاربردها، نکات مهم در خرید آن‌ها و همچنین وضعیت خرید سنگ‌های ساختمانی در ایران می‌پردازیم. انواع سنگ‌های ساختمانی سنگ مرمر ویژگی‌ها: سنگی زیبا با رنگ‌ها و الگوهای متنوع، مناسب برای فضاهای داخلی مانند حمام، آشپزخانه و کفپوش. مزایا: ظاهری لوکس، مقاوم در برابر حرارت و نور خورشید، ایجاد حس خنکی. معایب: نیاز به نگهداری منظم، حساس به لکه‌ها و مواد شیمیایی. سنگ گرانیت ویژگی‌ها: سنگی بسیار مقاوم و سخت، مناسب برای کانتر آشپزخانه، کفپوش، نما و فضاهای خارجی. مزایا: مقاومت بالا در برابر خراش و ضربه، ضد لک و ضد حرارت، تنوع رنگ. معایب: وزن سنگین، نصب دشوار و نیاز به زیرسازی قوی. سنگ تراورتن ویژگی‌ها: سنگی متخلخل با بافتی خاص، مناسب برای نما، دیوارپوش و کفپوش. مزایا: مقاومت مناسب در برابر شرایط جوی، قابلیت تعمیر و مرمت، تنوع رنگ و طرح. معایب: جذب آب بالا، نیاز به نگهداری منظم، حساسیت به اسیدها. سنگ آهک ویژگی‌ها: سنگی نرم و متخلخل، مناسب برای فضاهای داخلی و دکوراسیون. مزایا: قیمت مناسب، قابلیت برش …

مراحل گرفتن گرید برای شرکت ساختمانی

در این مقاله، به بررسی مراحل گرفتن گرید برای شرکت ساختمانی به طور کامل می پردازیم. آشنایی با انواع گرید شرکت های ساختمانی اولین قدم، آشنایی با انواع گرید شرکت های ساختمانی و شرایط لازم برای اخذ هر کدام است. به طور کلی، گرید شرکت های ساختمانی به دو دسته اصلی پیمانکاری و مشاور تقسیم می شوند: گرید پیمانکاری: این گرید برای شرکت هایی صادر می شود که قصد اجرای پروژه های ساختمانی را دارند. گرید پیمانکاری در 5 طبقه بندی 1 تا 5 دسته بندی می شود که هر کدام به نوبه خود سطوح مختلفی از صلاحیت و توانایی را نشان می دهد. گرید مشاور: این گرید برای شرکت هایی صادر می شود که در زمینه های مطالعات، طراحی، نظارت و مدیریت پروژه های ساختمانی فعالیت می کنند. گرید مشاور نیز در 3 طبقه بندی 1 تا 3 دسته بندی می شود.   قرارداد اجاره مدرک تحصیلی می‌تواند به شما در بالا بردن گرید شرکت کمک کند، زیرا با استفاده از مدارک تحصیلی افراد متخصص، می‌توانید توانمندی‌ها و تخصص‌های شرکت خود را بهبود بخشید. اگر قصد اجاره مدرک تحصیلی را دارید، حتماً یک قرارداد کتبی تنظیم کنید تا تمامی شرایط و تعهدات طرفین به وضوح مشخص شده و از …

پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصدی مرمت ساختمان ساعت – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرنگار آنلاین، رحیم شوقی ظهر یکشنبه در جلسه علنی شورای اسلامی شهر رشت اظهار کرد: در یک سال گذشته عمر خدمتی ام به وعده‌هایی که دادم یا تحقق یافته و یا در حال انجام است. شهردار رشت به اشاره به پیشرفت فیزیکی پروژه‌های عمرانی در این شهر بیان کرد: در برخی پروژه‌های عمرانی شهری رشت از تعهدات جلوتر هستیم. شوقی با اشاره به اقدامات رضایت بخش مدیریت شهری در اجرای طرح میثاق رشت اضافه کرد: تقاطع حمیدیان و رودباری بالای ۲۰ درصد پیشرفت، تقاطع شهید باهنر بالای ۳۰ درصد پیشرفت و تقاطع امام حسین نزدیک به ۱۰ درصد پیشرفت فیزیکی را نشان می‌دهد. وی با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از کار سخت و زیر زمینی پروژه میثاق به اتمام رسیده است، افزود: کارها با همراهی مردم و دستگاه‌های اجرای به سرعت در حال انجام است. شهردار رشت از پیشرفت ۴۰ درصدی مرمت ساختمان ساعت خبر داد و اضافه کرد: با اجرای پروژه‌های عمرانی در نقاط مختلف شهر، رشت به کارگاه عمران و آبادانی تبدیل شده است. به گفته شوقی، ساخت سرویس بهداشتی، ساماندهی کف پوش‌ها، لایروبی رودخانه‌ها، ممیزی املاک، اجرای آسفالت و بازگشایی معابر شهری بخشی از اقدامات مدیریت شهری رشت بوده است. وی با اشاره …

ایهود باراک تظاهرکنندگان را به محاصره ساختمان کنست فراخواند

نخست وزیر پیشین رژیم صهیونیستی امروز یکشنبه از طریق رادیوی ارتش این رژیم از تظاهرکنندگان خواست ساختمان کنست را محاصره کنند. به گزارش روابط عمومی، ایهود باراک، نخست وزیر پیشین رژیم صهیونیستی امروز در گفتگو با رادیوی ارتش این رژیم خواستار برگزاری تظاهراتی علیه کابینه فعلی این رژیم به ریاست بنیامین نتانیاهو شد و اظهار کرد: ۳۰۰ هزار شهروند باید ساختمان کنست (پارلمان این رژیم) را به مدت سه هفته به صورت شبانه روزی محاصره کنند، وقتی کابینه تعطیل شود، نتانیاهو متوجه خواهد شد که زمانش به پایان رسیده و اعتمادها به او از بین رفته است. باراک در ادامه بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر این رژیم را متهم کرد که حاضر است زندگی اسرای صهیونیست در غزه را به خطر بیندازد تا خود را قدرتمند نشان دهد. او به رادیوی ارتش رژیم صهیونیستی گفت: برای نتانیاهو اینکه قدرتمند به نظر برسد بسیار با اهمیت‌تر از رسیدن به یک توافق است، او حاضر است جان اسرا را به خطر بیندازد. پلیس رژیم صهیونیستی روز شنبه در سرکوب تظاهراتی که در خیابان «کابلان» در شهر تل‌آویو که خواستار امضای قرارداد تبادل اسرا با حماس برای آزادسازی اسرای صهیونیست از غزه و برکناری کابینه نتانیاهو بودند، ۱۸ تن از ساکنان اراضی اشغالی را بازداشت …

ضرورت توسعه نگهداری ساختمان/ دست افراد غیرحرفه‌ای کوتاه شود

در نشستی تخصصی مطرح شد؛ دبیر شورای سیاستگذاری همایش «نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی» گفت:‌ نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد، موضوعی که باید دقیق و تخصصی بررسی شود. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، در نشست خبری کنفرانس ملی مدیریت نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی که در محل خبرگزاری آنا برگزار شد؛ منوچهر شیبانی اصل دبیر شورای سیاستگذاری این نشست تخصصی گفت: در مبحث ۲۲ ملی ساختمان تاکید شده که اگر بازرس ساختمانی را ناایمن تشخیص دهد، آن ساختمان باید تخلیه شود؛ چراکه این مورد در تعارض با منافع شخصی مردم بوده و به همین دلیل تابه حال انجام نشده است. شیبانی اصل ادامه داد: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد. در برخی از کشور‌ها حتی تعویض پریز هم به عهده نماینده نگهداری ساختمان گذاشته است. موضوعاتی از این قبیل می‌تواند در فرایند بهبود وضعیت و نگهداری ساختمان مهم وتأثیرگذار باشد. وی تأکید کرد: در جریان حادثه پلاسکو اگر سیستم نگهداشت ساختمانی داشتیم و اعمال هم می‌شد، قطعاً این حادثه رخ نمی‌داد. شیبانی گفت: با پدیده عجیبی روبه‌رو هستیم که به آن دونقشه‌ای گفته می‌شود. زمان تصویب نقشه منطبق با اصول …

نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد

طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش روابط عمومی، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های …

آسانسور خودرو بر ساختمان

احتمالاً در چند سال گذشته در برخی مراکز شهر آسانسور خودروبر دیده‌اید. آسانسور خودروبر وسیله‌ی حمل خودرو است که قابلیت حرکت هم به صورت افقی و هم به صورت عمودی را دارد. این روزها با توجه به افزایش تعداد ماشین‌ها در سطح شهر که ترافیک‌های سرسام آور را به وجود آورده‌اند، قطعاً برای پارک کردن این همه خودرو هم با چالشی همراه هستیم. آسانسور ماشین بر را برای هر محیطی می‌توان استفاده کرد؛ پارکینگ‌های طبقاتی، برج‌ها، آپارتمان‌ها، نمایشگاه‌ها و… . این آسانسورها ایمن هستند و دلیلش هم وجود نظارت‌های سخت‌گیرانه است. آسانسور خودروبر در انواع گوناگون و ابعاد مختلف با ظرفیت‌های متفاوت ساخته می‌شود که در ادامه به آن می‌پردازیم. آسانسور ماشین بر، جایگزین مناسب پارکنیگ‌های سنتی به تازگی شاهد این موضوع هستیم که برای ایجاد فضای مناسب پارکینگ در برخی از آپارتمان‌ها، رمپ‌های ورودی را با شیب خیلی زیاد و سقف کوتاه می‌سازند. کسانی که ماشین‌های شاسی بلند دارند، امکان دارد در چنین ساختمان‌هایی دچار مشکل شده و نتوانند وارد شوند. اگر هم قرار باشد تا با افزایش ارتفاع و کاهش شیب رمپ این مشکل حل شود، یا باید مساحت بیشتری در نظر گرفته شود یا یک طبقه به طبقات پارکینگ اضافه شود که هیچ یک برای سازنده به …

لزوم افزایش کیفیت مصالح در ساختمان‌سازی‌ها/ کاهش قیمت‌ مسکن نیازمند ایجاد رقابت است

روابط عمومی/خوزستان استاندار خوزستان در نشست با فعالان اقتصادی استان حوزه مسکن بر افزایش کیفیت مصالح در ساختمان سازی‌ها تاکید کرد. علی اکبر حسینی محراب در نشست با فعالان اقتصادی استان حوزه مسکن بر افزایش کیفیت مصالح در ساختمان سازی‌ها تاکید و اظهار کرد: مدیران دولتی به کمک مجموعه‌ها و اتحادیه‌ها بروند و در قالب جلسات مشورتی از ظرفیت صاحب نظران استفاده شود. به گزارش روابط عمومی به نقل از استانداری خوزستان، وی عنوان کرد: استفاده از نظرات کارشناسی در تسریع امور موثر است؛ مدیران با حضور در شهرستان‌ها ضمن بازدیدهای میدانی پای صحبت مردم بنشینند تا مسیر را گم نکنند. استاندار خوزستان بر استفاده از ایده‌های نو و جدید در مدیریت به جای طرح‌های سنتی گذشته تصریح کرد: برای کاهش قیمت‌های مسکن نیازمند ایجاد رقابت هستیم. حسینی محراب با بیان اینکه دولت سیزدهم خدمات ارزنده‌ای را در روستا ارائه کرده است، گفت: همه باید دست در دست هم دهیم و با هم فکری مشکلات را از سر راه برداریم. وی در پایان بر اجرای صحیح قوانین در استان تاکید کرد. انتهای پیام

اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی

در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت‌های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش روابط عمومی، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …

ساختار شکست ساختمان مسکونی بتنی

ساختار شکست یا ساختار شکست کار چیست؟ بر اساس کتاب (PMBOK) چاپ شده در موسسه مدیریت پروژه (project management institute) که در زمینه برگزاری کنفرانس‌ها، صدور مدارک، انتشار مطلب، مقاله و استانداردهای رشته مدیریت پروژه فعالیت می‌کند، ساختار شکست کار در واقع یک تقسیم بندی دارای سلسله مراتب و مبتنی بر تحویل شدنی‌ها، از فعالیت‌هایی که تیم پروژه برای رسیدن به اهداف پروژه انجام می‌دهد، است. چرا باید از ساختار شکست کار استفاده کنیم؟ طراحی داخلی خانه برای اینکه ما یک حجم بزرگ کار و اطلاعات را به قطعات کوچک تبدیل کنیم و آن را قابل فهم کنیم نیاز به نمایش آن اطلاعات به یک شکل استاندارد داریم. شکست کار به ما یک دید منطقی و قابل فهم و قبول می‌دهد و برآورد از مدت زمان کل اجرا، هزینه‌های کل و تک‌تک فعالیت‌های پروژه را ممکن می‌سازد. علاوه بر این اختصاص دادن منابع و مسئولیت‌ها نیز در ساختار شکست کار امکان پذیر است. طراحی و دکوراسیون داخلی رستوران با داشتن فعالیت‌ها، یکی از مهم‌ترین منابع برای بررسی ریسک‌ها و خطراتی که در پروژه با آن مواجه هستیم را خواهیم داشت. ساختار شکست کار حجم واقعی کار، نه کم و نه زیاد را به ما نشان می‌دهد و به ما می‌گوید …